湖州房产抵押贷款公司

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1、住房抵押贷款需要湖州长兴借款人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押贷款的声明书。所以湖州长兴他人住房是可以办理抵押贷款的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。

4、没有还清贷款的住房，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果湖州长兴住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、湖州长兴小产权住房不具备住房抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷款。由此可见，湖州长兴住房抵押贷款首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押贷款的。如果住房是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。

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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出借钱申请；

3、银行审批借钱；

经办银行经内部审批后，委托湖州律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房产公证、房产抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、湖州长兴银行发放借钱，借钱人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房产抵押借钱之后，要记得去湖州长兴房管所办理解押登记。

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